一、企業(yè)基本情況：

　　1-1 企業(yè)概況表一

　　單位名稱 衡陽(yáng)市金甲嶺農(nóng)場(chǎng)

　　地 址 衡陽(yáng)市珠暉區(qū)金甲嶺

　　郵政編碼 421002 E-mail

　　電 話 0734-8302020 傳 真 0734-8300727

　　創(chuàng)建時(shí)間 1961 注冊(cè)資本(萬(wàn)元) 1000

　　所有制 ■國(guó)有 □集體 □民營(yíng) □合資 □合作 □其他

　　經(jīng)營(yíng)情況 良好

　　1-2 企業(yè)概況表二

　　面 積 6.28 平方公里 廠房面積 20000 平方米

　　職工人數(shù) 300 人 平均年齡 38 歲

　　人平工資 500 元/月 技術(shù)人員 56 人

　　二、擬創(chuàng)辦項(xiàng)目情況

　　2-1 新建項(xiàng)目概況：

　　項(xiàng)目名稱：衡陽(yáng)金甲嶺農(nóng)業(yè)科技園

　　產(chǎn)品及生產(chǎn)規(guī)模：核心區(qū)面積7530畝，園區(qū)示范區(qū)面積5萬(wàn)畝。

　　項(xiàng)目 建設(shè) 內(nèi)容 規(guī)劃建設(shè)四園一中心，即園區(qū)管理與信息中心、農(nóng)業(yè)高新技術(shù)示范園、特種農(nóng)業(yè)展示園、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園、農(nóng)業(yè)文化博覽園。用十年建成主要項(xiàng)目：良種牛胚胎移植技術(shù)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目、無(wú)公害蔬菜開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、特種農(nóng)業(yè)展示園項(xiàng)目、園林花卉綠化苗木項(xiàng)目、雁峰茶莊項(xiàng)目、四季果園項(xiàng)目、農(nóng)業(yè)文化博覽園。

　　項(xiàng)目 建設(shè) 條件 農(nóng)場(chǎng)土地面積7530畝。地下巖鹽儲(chǔ)量90億噸。距市區(qū)10公里，緊鄰湘江，距衡鐵北站8公里，京珠高速公路連接線衡大公路穿境而過(guò)，距東外環(huán)線2公里。園區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候區(qū)；緊鄰湘江，水資源充足，屬丘崗地，土質(zhì)松散，儲(chǔ)肥、透氣性強(qiáng)，可耕作性良好。依托衡陽(yáng)市及周邊城區(qū)適宜發(fā)展高科技農(nóng)業(yè)、餐桌農(nóng)業(yè)、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。

　　前期工作情況 已由湖南省農(nóng)業(yè)咨詢中心編制了總體規(guī)劃及可行性研究報(bào)告，屬于國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展行業(yè)，可享受農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)優(yōu)惠政策。

　　市場(chǎng)前景和經(jīng)濟(jì)效益分析 近四年完成核心區(qū)建設(shè)需投資10650萬(wàn)元，年增收入1.6億元，利潤(rùn)3164萬(wàn)元，稅金2530萬(wàn)元，投資回收期4.5年。完成核心區(qū)及示范區(qū)建設(shè)需投資2億元，其中固定資產(chǎn)投資1.85億元，鋪底流動(dòng)資金1500萬(wàn)元，投產(chǎn)后可年新增收入3億元，新增利潤(rùn)4650萬(wàn)元，繳稅415萬(wàn)元。

　　2-2 擬合作方式

　　■合資 ■合作 □技術(shù)引進(jìn) □設(shè)備引進(jìn) □補(bǔ)償貿(mào)易

　　□人才引進(jìn) ■資金引進(jìn) □項(xiàng)目引進(jìn) ■其他

　　2-3 擬合作年限 40 年

　　2-4 項(xiàng)目總投資 2億元

　　2-5 中方投資及構(gòu)成

　　總額：5000萬(wàn)元

　　其中：資金 設(shè)備 技術(shù) 建筑 √ 土地 √ 其他

　　2-6 對(duì)方投資及構(gòu)成

　　總額：1.5億元

　　其中：資金 √ 設(shè)備 技術(shù) 其他

　　2-7 預(yù)計(jì)投資回收期 4.5 年

　　2-8 擬建項(xiàng)目選址：■老廠全部 □老廠部分 □新建

　　2-9 項(xiàng)目材料情況：

　　1﹑項(xiàng)目簡(jiǎn)介 ■有 □無(wú)

　　2﹑商業(yè)計(jì)劃書(shū) ■有 □無(wú)

　　3﹑可行性研究報(bào)告 ■有 □無(wú)

　　2-10 該項(xiàng)目屬于國(guó)家： ■鼓勵(lì) □允許 □限制外商投資項(xiàng)目

　　2-11 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

　　姓名： 朱來(lái)安 (先生)

　　電話：0734-8300727 13607340498

　　衡陽(yáng)市金甲嶺農(nóng)業(yè)科技園區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

　　規(guī)劃建設(shè)的園區(qū)位于衡陽(yáng)市珠暉區(qū)茶山坳鎮(zhèn)金甲嶺，核心區(qū)占地面積7530畝，屬衡陽(yáng)市金甲嶺農(nóng)場(chǎng)轄區(qū)。公路、鐵路、水運(yùn)四通八達(dá)，距市區(qū)較近，有利于農(nóng)產(chǎn)品流通，有發(fā)展生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候區(qū)，土地較平坦，土質(zhì)肥沃，水源充足。核心區(qū)現(xiàn)有人口2600人，從業(yè)人員1500余人，其中農(nóng)業(yè)勞動(dòng)者600余人。

　　以引進(jìn)、組裝、推廣農(nóng)業(yè)高新技術(shù)為突破口，將園區(qū)建成集科研、開(kāi)發(fā)、推廣、示范、培訓(xùn)于一體的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)體系，成為帶動(dòng)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的農(nóng)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新和體制創(chuàng)新基地；以園區(qū)花卉苗木、特種農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，將園區(qū)建成農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)種養(yǎng)加工銷售基地，無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地和生態(tài)觀光旅游農(nóng)業(yè)基地。

　　現(xiàn)將省農(nóng)業(yè)咨詢中心編制的總體規(guī)劃及項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容介紹如下：

　　一、奶牛胚胎移植技術(shù)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目。引進(jìn)國(guó)家863計(jì)劃奶牛胚胎移植技術(shù)，為衡陽(yáng)市提供優(yōu)質(zhì)種奶牛及提供安全、營(yíng)養(yǎng)的綠色液奶。年產(chǎn)190頭純牛種、2250頭胚胎移植。全市秸桿資源及草山草坡載畜量可達(dá)50萬(wàn)個(gè)黃牛單位；高溫期持續(xù)(30℃以上)時(shí)間短，適宜養(yǎng)奶牛；勞動(dòng)力充足，交通方便；本市僅學(xué)生奶年需量6萬(wàn)噸，需良種奶牛12000多頭。占地40公頃。年銷售收入1369萬(wàn)元、稅金222.6萬(wàn)元、利潤(rùn)325.4元。

　　二、無(wú)公害蔬菜項(xiàng)目。以高新技術(shù)工廠化育苗為核心，興建名特優(yōu)蔬菜瓜果種苗培育廠、示范種苗基地及加工廠。年產(chǎn)種苗1234萬(wàn)株、凈菜3500噸、加工菜800噸。全市年需要蔬菜約30萬(wàn)噸，需大量?jī)?yōu)良種苗。項(xiàng)目區(qū)有豐富的地方品種資源，有優(yōu)越的科技協(xié)作條件，加之有肥沃的土壤，低廉的勞力，發(fā)達(dá)的交通，充裕的水電，項(xiàng)目能夠順利實(shí)施。項(xiàng)目占地42公頃，預(yù)計(jì)投資總額為1136萬(wàn)元(其中：固定資產(chǎn)800萬(wàn)元，流動(dòng)資金340萬(wàn)元)。預(yù)計(jì)年銷售收入1668萬(wàn)元，利潤(rùn)260萬(wàn)元，稅金200萬(wàn)元，投資回收期4.5年。

　　三、特種農(nóng)業(yè)展示園。引進(jìn)珍珠雞、鴕鳥(niǎo)、鷓鴣等珍禽和名貴魚(yú)種，采取水陸立體養(yǎng)殖高產(chǎn)技術(shù)，形成種、養(yǎng)、加工相結(jié)合的生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。年出籠珍禽90萬(wàn)羽、鴕鳥(niǎo)150羽、名貴魚(yú)1000噸。項(xiàng)目區(qū)自然地理?xiàng)l件適宜珍禽魚(yú)類養(yǎng)殖，交通方便，有可靠的引種與繁殖技術(shù)，有示范與輻射的廣闊前景。占地1000畝，生產(chǎn)面積700畝，建筑面積53600平方米。預(yù)計(jì)投資總額2922萬(wàn)元，年銷售收入6215萬(wàn)元、稅金757萬(wàn)元、利潤(rùn)1020萬(wàn)元。

　　四、園林花卉產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。以高新技術(shù)育苗為核心，建設(shè)名貴特林產(chǎn)品的良種繁育、試驗(yàn)、加工基地，包括環(huán)園生態(tài)風(fēng)景林帶、園林管理紀(jì)念園、園林苗圃、經(jīng)濟(jì)植物園、觀賞(草皮)植物園、花卉盆景園項(xiàng)目。占地面積1200畝。項(xiàng)目區(qū)土地適宜建設(shè)園區(qū)。勞動(dòng)力充足，交通便利，市場(chǎng)前景看好，已有可行性研究報(bào)告。預(yù)計(jì)投資總額2100萬(wàn)元，年銷售收入1208萬(wàn)元，利潤(rùn)370萬(wàn)元，稅金45萬(wàn)元，投資回收期5.6年。

　　五、雁峰茶莊項(xiàng)目。建設(shè)集有機(jī)茶、茶飲料、花茶、藥茶、保健茶、種植加工于一體的“公司+農(nóng)戶”式農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)。年產(chǎn)有機(jī)茶250噸，開(kāi)發(fā)花茶、藥茶、茶飲料1000噸。項(xiàng)目區(qū)占地695畝，其中建筑用地25畝，投資回收期4.7年。現(xiàn)有茶葉加工廠，年加工干茶能力1000噸，已有茶園500畝，有豐富的茶葉生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)條件，有較好的銷售渠道。預(yù)計(jì)投資總額779萬(wàn)元，年銷售收入1000萬(wàn)元，稅金138.7萬(wàn)元，利潤(rùn)172.7萬(wàn)元。

　　六、四季果園項(xiàng)目。以試管育苗和無(wú)公害生產(chǎn)技術(shù)為核心，建立名優(yōu)特水果良種引繁中心，無(wú)公害水果供應(yīng)中心。年供試管苗木40萬(wàn)株，產(chǎn)果300萬(wàn)公斤，雞12萬(wàn)只。項(xiàng)目區(qū)占地759畝，投資回收期5年，建筑面積1740平方米，土壤適宜種果樹(shù)，品種資源豐富，勞動(dòng)力充足，交通便利，市場(chǎng)廣闊。預(yù)計(jì)投資總額646萬(wàn)元，年銷售收入549萬(wàn)元，稅金73萬(wàn)元，利潤(rùn)102萬(wàn)元。

　　七、農(nóng)業(yè)文化博覽園項(xiàng)目。設(shè)立農(nóng)業(yè)史館、古農(nóng)具展覽館、飲食文化館、農(nóng)業(yè)工藝美術(shù)館、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)展示館和農(nóng)業(yè)文化(網(wǎng)上)論壇，使游客貼近大自然，享受農(nóng)家樂(lè)。占地390畝，建筑面積2500平方米、鋼棚12500平方米。項(xiàng)目區(qū)距市區(qū)10公里，鄰近珠暉森林公園，有較好的社會(huì)科技教育協(xié)作力量，農(nóng)業(yè)觀光旅游游客多。預(yù)計(jì)投資總額634萬(wàn)元，年銷售收入600萬(wàn)元，稅金52萬(wàn)元，利潤(rùn)75萬(wàn)元。